业主买42套房欲打通 楼上墙体现裂缝|天天时快讯

据芒果都市报道，3月31日上午，长沙美林美寓的业主向我们反映，最近公寓29楼装修动静特别大，他们闻声上楼，发现29楼原本的21套房被打通装修，看着一面一面的墙被敲掉，业主们担忧存在安全隐患。接到业主爆料后，记者立即赶往现场展开调查。-03-物业证实整层21套公寓归属一家公司核对图纸发现并未拆承重墙对此物业表示，29楼的这21套公寓确实归属一家公司所有，接到居民投诉后他们核对图纸，发现敲掉的并非承重墙，因此无法叫停。在被29楼大肆拆墙产生的噪音折腾得够呛时，美林美寓的业主们对于29楼21套房归属一家公司，也表示惊讶不已。业主买42套房欲打通 楼上墙体现裂缝究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。

据芒果都市报道，3月31日上午，长沙美林美寓的业主向我们反映，最近公寓29楼装修动静特别大，他们闻声上楼，发现29楼原本的21套房被打通装修，看着一面一面的墙被敲掉，业主们担忧存在安全隐患。

(资料图片仅供参考)

-01-29楼21套公寓同时装修装修工拖运垃圾忙不停相邻公寓被打通现场清理出大量钢筋

位于长沙劳动东路附近的美林美寓，是一栋住宅性质的公寓楼。

接到业主爆料后，记者立即赶往现场展开调查。

31日上午，记者赶到小区时，发现一车又一车的装修垃圾从29楼通过电梯运到一楼。业主们指着墙上的“拆”字告诉记者，29楼的21套房在同时拆墙装修。

记者在美林美寓29楼的13户型前看到，13户型正在进行敲墙，明显可以看到墙里是有钢筋的，马上这块就会被敲下来。

在美林美寓的28层楼，记者看到，它原本的结构是独门独户的，每层楼总共有21户。

-02-大肆敲墙噪声惊扰邻里已有6户投诉墙壁开裂29层的21套公寓同时装修，敲墙产生的巨大噪音波及整栋公寓，惊扰美林美寓整栋楼的业主。

据记者了解，29楼从3月25号开始大肆装修，目前已有6户业主前往物业服务中心反映家里被震出裂缝。

-03-物业证实整层21套公寓归属一家公司核对图纸发现并未拆承重墙对此物业表示，29楼的这21套公寓确实归属一家公司所有，接到居民投诉后他们核对图纸，发现敲掉的并非承重墙，因此无法叫停。

在被29楼大肆拆墙产生的噪音折腾得够呛时，美林美寓的业主们对于29楼21套房归属一家公司，也表示惊讶不已。

美林美寓物业服务中心表示，3月25号购买了29楼的这家公司委托的装修公司找到物业办理装修手续，但并未表明装修用途。对于拆墙拆出来、堆放在电梯口的钢筋，物业核查后发现，这些钢筋并非来自承重墙。

-04-现场装修工作人员：只负责拆除，不清楚具体目的在装修现场，记者见到了负责29楼装修的相关工作人员。

-05-社区：住改商需相邻业主一致同意住建部门介入调查对于居民的投诉，长沙美林景园社区表示，美林美寓29楼业主曾前来社区申报住改商，社区明确表示“得征求相邻业主同意”。没想到这位“豪气”的业主在没征求业主意见的情况下，就开始装修敲墙。

目前长沙雨花区住建部门已介入此事的调查。社区也重申，按照民法典相关规定，业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。对此我们也将继续关注。

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墙体裂缝不要慌，找到问题很重要

尤其是房屋居住使用一段时间之后，很多墙体似乎都会出现不同程度的裂纹，这时候有些人就显得十分慌张了，要知道墙体裂缝看上去是非常可怕的，就像房屋随时可能会倒塌一样，给人一种相当不安全的感觉。那么这时候大家一定不要惊慌，反而是要找到问题所在，这样才能更好的去处理墙体有裂缝的问题。

（一） 导致裂缝的原因有很多

其实墙体出现裂缝也可以说是比较正常的一种表现，因为房屋结构是会通过环境变化而发生改变的，热胀冷缩很容易导致墙体裂缝出现。这时候要看看房屋是否有保温隔热层，如果保温层的话是可以有效避免这类问题出现的。另外也可能会是地基沉降而导致的，因为地基的沉降有可能不是那么的均匀，最终墙体就会出现裂缝。又或者说是墙体结构本身开裂了，这也是一种比较常见的情况。最后就是腻子层开裂了，这时候其实与施工是有很大关系的，如果说腻子层施工细致到位，一般不会出现这类情况。

（二） 解决问题很重要

那么大家是需要对照去看看自己家房屋墙体裂缝的原因是什么，然后才好具体的去分析解决办法的。如果说大家想要避免墙体存在裂缝而导致的不美观问题，可以选择墙布这样的装饰，是不用担心裂缝影响美观的问题出现的。另外就是要注意腻子层的问题，不仅施工要细致，而且不能太厚，而是要讲究技巧性。最后大家一定要注意购买合格的建筑材料，这是可以有效防止出现裂缝问题的。

其实墙体裂缝的问题说大不大，但是说小也不是小事情，大家在处理和应对的时候务必要细致一些才是。同时也一定要注意施工的材料选择，这也是很重要的。

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